房地产:价格继续下跌21

日期:2019-02-22 06:05:05 作者:勾杓茹 阅读:

“所以,从一月到六月,我们记录在交易数量减少,活动在秋季出现反弹,分析洛朗Vimont,它的CEO,我们在今年年底在总共72万台的销量,仅仅不到很好年,800本000次交易“10%”我们还发现,卖家变成买家关于谁拥有严重的项目,在更成熟的市场现实,“确认CEO ELIX Rizkallah,东角Laforet网络,它具有价格700个分岔较低会影响所有的区域,除了赞它是在朗格多克 - 鲁西荣壮观( - 7.4%),普瓦图 - 夏朗德( - 6.7%)和奥弗涅( - 5.6%)在巴黎,违背了公证员的意见,谁在2014年10月,预计于2015年初,每平方米的平均价格低于8000欧元象征性的阈值时, Century 21网络看到它,稳定在8 230欧元这种差异可以通过数据库确定公证员每年35本000次交易中的资本减记,而是一个非常可靠的一套综合销售各类个人之间和机构之间的差异来解释,有时没有中介,而世纪21专注于其成员实现的2000个销售“全国,价格下跌已经三年,2012年下降了1.9%,2013年下降了1.8%,仍然在平均2.8%,2014年较上年一年的最后几个月10%,供应商已经意识到,等待不会做他们的生意,“洛朗Vimont说,自从高峰累积2011年,价格暴跌肯定达到了7.2%,但仍然留给了一个卖家,他在2000年购买了他的房产并且今天转售了令人羡慕的112%的收益!卖家和买家之间的谈判仍在工作和销售执行拖延今天延长至95天,对在2013年90天,78天在2011年,2009年恢复的不好的回忆(96天在巴黎本身,完成交易从未如此长:平均76天,比2013年增加11天!这些都是需要时间来改变手中的公寓,而房子还在快速进入该法案的新规定对获得住房和装修的城市规划(2014 3月24日的阿卢尔法),它乘该数收集和提供销售承诺的文件,部分解释这些截止日期,但他们也分担了谈判的严厉性,这表明价格的下调尚未完成达成价格协议难度的另一个指标是签署给房地产经纪人的授权价格与最终价格之间的差额,另外6%到10%,这只能鼓励买家讨论公司例如,大房子依然存在于其所有者的怀抱中:“对于购买者已经拥有者来说,这些往往是舒适的交易,因此,最终,卖家反过来,寻求放大所有的时间,但面前有“观察ELIX Rizkallah于2014年,好消息是购房者的购买力,增加了价格的下降,也受到低信贷利率根据住房信贷观察站的数据,2014年11月有可能以2.4%的价格借入,创纪录的低点Century 21计算出以当前平均价格购买,即194 283欧元,买家谁想要限制其每月支付,二十多年来,为1 000,可能就足够了,在2014年的5569欧元个人贡献,而在2011年,将采取几乎十倍量(49 638欧元)“这是一个巨大的收获,例如,允许中层管理人员在巴黎购买,他们现在占买家的40%,而2013年占33%,”他们高兴地说 Laurent Vimont首次购房者再次振作起来:21世纪衡量购房者30岁以下,2014年在全法国,包括巴黎激增,从9%,它们目前占资本买家的16.7%,他们充分利用,用同样的预算,买比三年前提供的要大一点 投资者最初在2013年提出的阿卢尔法律,租金和租户的权利加强管理的通告吓坏了,在2014年,他们的胆怯回归市场“我们希望法令即将到来将软化Alur法律的要求,并且在任何情况下,对房地产的投资都很少,“Elix Rizkallah指出,事实上,二级住宅市场仍然萧条,仿佛这种类型的栖息地和休闲时尚正在慢慢改变时尚2015年,21世纪仍然保持其恢复期市场的预测和价格略微下降(介于-1%和-3%之间),除了更高的信贷利息,